上海万科天空之城隶属大虹桥板块，是上海万科联合申通资产开发的首个TOD模式商办综合体项目。项目总体量抵达80万方，荟萃商业、办公、住宅、公寓、幼儿园及河滨公园。

2021年4月22日，“天下地球日”下昼，上海万科天空之城商业——上海天空万科广场举行了绿色×陪同理念宣布会。通过UNI三场理念宣布会，上海天空万科广场将万科对商业生态的新明确效果沉淀落地。

易术家有幸加入上海天空万科广场从设计治理端到营销端全历程，携手一直实验跨界破圈，并见证了这一力作的点点滴滴。

- Part 1 -

辅助设计治理：室外室内一体化

在辅助项目设计治理方面，易术家复刻了修建从室内到室外的每一处细节。针对“元气生涯空间”理念落地中的天空农场、智慧球场、元气生涯中心等一系列独具特色的产品设计，易术家量身定制了身临其境的真实感，让业主更轻松地举行项目的细腻化治理和决议。

在室外方面，作为大型TOD商业项目，前方有轨交高架遮挡，业主需要相识乘坐轨交的旅客和自行驾车而来的旅客对品牌的曝光效果的感受，于是我们使用可视化对品牌露出效果举行了模拟，从而让业主实时决议调解了品牌露出位置。

▲轨道交通品牌曝光模拟

▲自驾进入上海天空万科广场品牌曝光效果

在室内设计方面，我们也细细把控每一处细节，烟感、喷淋、轿厢的按键和灯效都不放过，这也为后期营销的真实感打下了基础。

- Part 2 -

营销招商：案场策划&硬件解决计划

从设计端过渡到营销端，关于展示形式和效果要求再次上了一个台阶。易术家凭证业主营销现场的安排情形和需求，策划了营销周游和弧幕操控展示两种营销体现形式。

在客户VIP接待室，招商接纳了桌面周游的新形式，通过简朴地在电子屏幕的图纸上移动滑块，场景就可以顺滑无缝地映入客户眼帘。不但让客户对图纸的明确越发直观，也让图纸从未来走进现实，知足了商户关于未来店肆的一切想象。

▲上海天空万科广场桌面周游

桌面周游还给客户带来了更高维度的决议体验。和以往需要推测图纸细节、项目效果、重复奔忙于工地差别，现在客户安坐于VIP室中，轻触屏幕，就可以饱览店肆的一切细节。

店肆宽度感受、走道宽度高度感受、中庭标准、店招形式等以往都需要靠图纸和跑现场决议的内容，现在都可以在桌面周游中提前确认、细细决议，不但决议效率更高，决议体验也更佳。

别的，我们定制了专属的PAD操控UI和对应的弧幕播放内容，让业主在为客户展示的时间越爆发动形象，也越发科技随心。

▲上海天空万科广场弧幕定制

- Part 3 -

回首

历经数年深耕，一座理想的微缩都会正在逐渐从未来走向现在。TOD这种以公共交通为导向、更具韧性的地产模式也从萌芽探索逐步铺睁开来。怎样更完善地决议、越发可一连地开发使用交通资源、更普遍地对价值举行宣传，创立1+1>2的增值效应，是未来TOD生长的应有之义。随着上海天空之城商业地完工，我们相信可视化和数字化在未来地TOD开发中一定饰演着不可或缺的主要角色。

- 鸣 谢 -

万科（上海）商用置业有限公司

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