越秀·外滩樾位于上海内环焦点区域，地处由外滩、陆家嘴与北外滩组成的“黄金三角”要地。项目遵照北外滩“一心两片，新旧融合”的总体妄想理念，秉持“与古为新，修旧如旧”的原则，匠心打造了一处笼罩238㎡-338㎡面积段、容积率仅为1.3的低密度风貌里弄住宅。

越秀·外滩樾不但仅是一个栖身空间，它更是一座通过巷弄新生展现时间与空间转变的艺术品。

项目继续海派里弄文化，保存原有巷弄结构，掩护街巷特色。水平空间上，在保存原工字型巷弄的基础上顺序排列，包管原始妄想肌理。同时通过景观、围墙等节点设计，小中见大，增添空间的条理感。

笔直空间上，虽然项目用地较量主要，但空间妄想上照旧在主入口处留出了一个庭院空间，作为整个项目透气的“眼”；再围绕这个庭院，天生了地下三层、层层递进的会所空间。

地下一层泛会所与特殊设置的艺术展廊连通，让艺术与生涯完善融合；地下二层可以直达地下车库，与地下归家大堂相连通；地下三层会所主体，通过下沉庭院举行采光，狼籍有致的结构围绕其间，包管采光的通透和视野的幽静。恒温泳池、多功效健身区、休闲SPA区的悠然气氛，营造既自力又相互呼应的空间体验的同时提升价值感。

溯光、逐影、沐光，设计巧妙运用了自然光与影的转变，付与每个角落奇异的生命力，感受时光流转的细腻变迁。

风貌掩护和传承是越秀·外滩樾的设计基础。在本项目中，拉斯维加斯9888设计团队始终秉持“与古为新，修旧如旧”的设计理念，深入研究地块历史修建图纸、行号图等资料，重点对项目内现存的两栋历史修建举行详尽剖析，并对其具有代表性的构件——如石库门门头装饰、窗台与窗楣、机平瓦屋顶等举行了样本生涯与修复。关于镂空露台栏杆、檐口线脚等其他风貌构件，在复刻原有风貌的基础上举行了优化提升。

项目以栖身恬静性为最高标准，接纳大窗墙比例及宽洞开间的设计，重新界说了市中心风貌住宅的栖身体验。整体设计通过对百年工艺的今世转译，延续并融合海派修建气概与东方美学，回应今众人居的生涯方法与审美需求。

朝向庭院的修确立面接纳了大面积的折叠门和落地窗，以获得越发开放和通透的空间体验。别的，弧形转角窗的引入，不但柔化了修建轮廓，更知足了业主关于更辽阔视野的追求。修建自己的石材基座和金属线条，付与了修建尊贵感和长期价值。

承继经典海派风貌艺术的同时，越秀·外滩樾将宋代《溪山行旅图》的意境融入今世修建设计之中，山水相依、条理明确，构建“天光山水，天人合一”的生涯场域。每一块砖、每一扇窗、每一个檐都经由全心雕琢，以立异的手法让古典美学在现代修建中焕发出新的生命力。设计注重栖身者心灵层面的感受，力争在现代都会情形中创立出一片清静、自然的空间。

材质的选择上，越秀·外滩樾体现了极高的专业性和立异精神。设计承继修建原址的经典海派风貌艺术，以红色陶面砖与金色釉面砖为立面主材，兼具厚重与温润质感，连系多种砌筑手法如斜砌、梅花丁、弧形以及镂空等，增添修建物的视觉条理感。在设计阶段预先对砖的排布和尺寸举行准确盘算，以确保整体气概的协调。经由多次试烧和调解以抵达理想的成色。

“外旧里新”可以归纳综合越秀·外滩樾内外两个部分的立面特征：“外旧”的沿街修建和“里新”的内部修建。既有所区别，又形制统一。沿街修建的“旧”，是溯源海派修建的立面形态，保存优化代表性的修建构件，形成一连、完整的海派石库门都会界面。内部修建的“新”，则是在“旧”的基础上，发挥多元共融的海派文化优点，连系现代新生涯的要求，设计了大面玻璃、金属线条等，奇异地创立出优雅而时尚、容纳经典海派特色与现代栖身理念的立面。

越秀·外滩樾依附其卓越的产品力与风貌之上的设计立异，荣膺“2025WAD豪宅地产品牌TOP10”殊荣，获得全球豪宅界顶尖专业人士的高度认可。在一江一河黄金三角地带，越秀·外滩樾以低密墅居形态开启高端住宅新篇章，将风貌掩护与现代隐奢完善连系，以极端考究的设计重新界说了风貌住宅栖身体验，展现了历史与未来的共生之美。

项目信息

项目名称：越秀·外滩樾

项目所在：上海市虹口区

业主单位：上海漕越经济生长有限公司

修建面积：39632㎡

拉斯维加斯9888效劳规模：设计总包，计划设计，施工图设计

图片泉源：是然修建摄影，上海漕越经济生长有限公司，G-ART 集艾设计